Проектирование и строительство
каменных домов высокого класса в Тюмени
каменных домов высокого класса в Тюмени
Технологии
и комплектации
и комплектации
Сбалансированные решения
строительства дома "под ключ"
строительства дома "под ключ"
Строительство домов без оговорок и компромиссов!
И это не «рекламная уловка», когда указывается одна стоимость дома, а дальше вырастает в 2-3 раза за счет необходимости утепления полов или кровли, отделочных работ, прокладки сетей внутри дома, замены окон и многое другое. У нас указаны цены за, действительно комфортные дома!
Полная комплектация, уже включает в себя следующие виды работ:
Полная комплектация, уже включает в себя следующие виды работ:
- Разработка эскизного проекта и рабочих чертежей дома, обязательны для получения качественного и предсказуемого результата
- В результате работ по проектированию, Вы получите полное представление о Вашем будущем доме и подробный сметный расчет на строительство!
- Вы, однозначно, не переплатите за «лишние метры» при строительстве, благодаря детальной проработке эргономики проекта и точным расчетам
- В результате работ по проектированию, Вы получите полное представление о Вашем будущем доме и подробный сметный расчет на строительство!
- Вы, однозначно, не переплатите за «лишние метры» при строительстве, благодаря детальной проработке эргономики проекта и точным расчетам
Эти работы необходимы для начала строительства.
К сожалению, многие компании, не включают работы по подготовке в стоимость дома и они становятся неожиданностью для Заказчика по факту начала строительства
ЛЕГЕНГРАД всегда учитывает:
- Устройство «строительного городка» на участке
- Организацию технического въезда на участок
- Бурение скважины на воду
- Заблаговременное подключение электричества
К сожалению, многие компании, не включают работы по подготовке в стоимость дома и они становятся неожиданностью для Заказчика по факту начала строительства
ЛЕГЕНГРАД всегда учитывает:
- Устройство «строительного городка» на участке
- Организацию технического въезда на участок
- Бурение скважины на воду
- Заблаговременное подключение электричества
- Индивидуально рассчитаем необходимый тип фундамента в зависимости от участка и проекта
- Для возведения стен используем материалы от проверенных производителей: керамзитоблоки, пеноблоки или поризованные керамические блоки
- Подберем облицовочный материал, исходя из Ваших пожеланий: керамический кирпич, "мокрый" фасад или комбинированные решения
- Предложим мягкую или металлочерепицу различных расцветок и фактур
- Для возведения стен используем материалы от проверенных производителей: керамзитоблоки, пеноблоки или поризованные керамические блоки
- Подберем облицовочный материал, исходя из Ваших пожеланий: керамический кирпич, "мокрый" фасад или комбинированные решения
- Предложим мягкую или металлочерепицу различных расцветок и фактур
Даже в базовой комплектации учтены:
- устройство холодного и горячего водоснабжения с разводкой по дому
- заведение электрокабеля в дом с устройством контура заземления; разведение электрики, согласно согласованной схемы; разводка слаботочных сетей
- монтаж газового или электрического котла отопления с разведением труб отопления, теплого пола и устройством радиаторов
- устройство септика или автономной очистной станции
- вентиляционные шахты с кровельными выходами
- устройство холодного и горячего водоснабжения с разводкой по дому
- заведение электрокабеля в дом с устройством контура заземления; разведение электрики, согласно согласованной схемы; разводка слаботочных сетей
- монтаж газового или электрического котла отопления с разведением труб отопления, теплого пола и устройством радиаторов
- устройство септика или автономной очистной станции
- вентиляционные шахты с кровельными выходами
Внутри:
- стяжка пола готовая к укладке финишного покрытия
- ошпаклеванные стены, готовые к поклейке обоев
- ровные откосы окон и дверей
Комплект окон ПВХ с двойным стеклопакетом и ламинацией
Входная дверь с терморазрывом
Отделка цоколя натуральным камнем или сайдингом
- стяжка пола готовая к укладке финишного покрытия
- ошпаклеванные стены, готовые к поклейке обоев
- ровные откосы окон и дверей
Комплект окон ПВХ с двойным стеклопакетом и ламинацией
Входная дверь с терморазрывом
Отделка цоколя натуральным камнем или сайдингом
Дополнительно предложим:
- устройство капитального въезда на участок
- обустройство входной группы, террас
- строительство погреба/подвала
- строительство декоративных ограждений, дорожек
- устройство дренажных систем, систем полива
А также, строительство: гаражей, бань, бассейнов, гостевых домов и хозяйственных блоков
- устройство капитального въезда на участок
- обустройство входной группы, террас
- строительство погреба/подвала
- строительство декоративных ограждений, дорожек
- устройство дренажных систем, систем полива
А также, строительство: гаражей, бань, бассейнов, гостевых домов и хозяйственных блоков
Узнайте стоимость строительства
Вашего дома
Вашего дома
Воспользуйтесь быстрым калькулятором или формой
для подробного расчета
для подробного расчета
Подробнее о применяемых
технологиях и материалах
технологиях и материалах
В выборе материалов ориентируемся на качество и надежность поставщиков.
Являемся дилерами ключевых производителей,
что в сумме с нашими объемами позволяет Вам получить лучшую стоимость!
Строго соблюдаем нормативы строительства
Являемся дилерами ключевых производителей,
что в сумме с нашими объемами позволяет Вам получить лучшую стоимость!
Строго соблюдаем нормативы строительства
Фундамент
Заливка фундамента загородного дома - это один из важнейших этапов возведения здания. Наши специалисты разберутся в характеристиках грунта, на котором предстоит возводить дом и каким должен стать тип фундамента. Выбирая фундамент для дома - Вы выбираете его основу. Стоит помнить, что вид закладываемого фундамента будет также зависеть и от общей площади коттеджа, финансовых возможностей заказчика, и, естественно, от четкого архитектурного проекта
Наши стандарты устройства фундамента:
- Арматурный каркаса из высокопрочной арматуры класса АIII Ø 12 мм по ГОСТ 5781-82 в два уровня согласно СНиП 52-01-2003
- Бетон заводского изготовления марки не ниже, чем М-300 (B22) по ГОСТ 7473-2010
- Разрешено использовать только вязальную проволоку; Арматура должна быть обвязана по кругу
- Запрещается касание арматурного каркаса грунта или песка снизу, а также касание каркаса опалубки
- На углах арматурный каркас должен быть загнут
- Весь объем бетона должен быть залит за один раз
- Для равномерной заливки бетона и предотвращения образования трещин должна использоваться виброусадка
- Строительный песок или ПГС должен быть утрамбован перед заливкой бетона
- Не допускается забрасывание в траншею песка и земли перед заливкой
Стеновой комплект
Предложим несколько вариантов:
Газосиликатные блоки. Обладают хорошими теплопроводными характеристиками и свойствами по паропроницаемости, но низкими качествами по прочности.
Крупноформатный керамический блок. Современный материал, объединяющий в себе прочность кирпичных стен и хорошие термоизоляционные свойства газобетона. Керамический блок также называют теплой керамикой, так как пористая структура и особенная форма блока позволяет сохранять тепло в доме зимой и прохладу летом.
Керамзитоблоки. Долговечный материал, обладающий прекрасными теплоизоляционными свойствами, отличаются наиболее низким уровнем водопоглащения.
Газосиликатные блоки. Обладают хорошими теплопроводными характеристиками и свойствами по паропроницаемости, но низкими качествами по прочности.
Крупноформатный керамический блок. Современный материал, объединяющий в себе прочность кирпичных стен и хорошие термоизоляционные свойства газобетона. Керамический блок также называют теплой керамикой, так как пористая структура и особенная форма блока позволяет сохранять тепло в доме зимой и прохладу летом.
Керамзитоблоки. Долговечный материал, обладающий прекрасными теплоизоляционными свойствами, отличаются наиболее низким уровнем водопоглащения.
В зависимости от выбранного материала для возведения стен используем:
- Раствор теплый шов или высококачественный кладочный раствор с использованием цемента М500
- Армирование кладки
- Ж/Б оконные и дверные перемычки
- Монолитный Ж/Б пояс с утеплением
- Высококачественный утеплитель толщиной 50-100 мм
- Цокольное и межэтажные перекрытия: Ж/Б плиты или монолитная плита
- Чердачное перекрытие: брус 50х200 мм. с шагом 580 мм. в соответствии с проектом
Наружная отделка
Наружные стены дома подвергаются внешней отделке, которая доводит их эксплуатационные свойства до требуемых значений, продлевает срок службы стенового материала, а также делает внешний вид загородного дома выразительным и красивым!
Специалисты нашей компании уже на этапе проектирования дома сразу предлагают и просчитывают Заказчикам материал для проведения отделки, всегда руководствуясь как эстетическими соображениями, так и качеством отделочного материала, а также учитывая пожелания и финансовые возможности
Специалисты нашей компании уже на этапе проектирования дома сразу предлагают и просчитывают Заказчикам материал для проведения отделки, всегда руководствуясь как эстетическими соображениями, так и качеством отделочного материала, а также учитывая пожелания и финансовые возможности
Стропильная система и кровля
В зависимости от Ваших пожеланий к эстетике дома и бюджета, предложим на выбор:
Мягкую или композитную черепицу:
"Docke" или "KATEPAL"
Металлическую черепицу с полимерным покрытием
В каждую комплектацию включены: подшив свесов и карнизов кровли, балконов, террас и крылец перфорированной панелью софит, а также устройство водосточной системы
Цвет и фактура материалов на выбор Заказчика
Мягкую или композитную черепицу:
"Docke" или "KATEPAL"
Металлическую черепицу с полимерным покрытием
В каждую комплектацию включены: подшив свесов и карнизов кровли, балконов, террас и крылец перфорированной панелью софит, а также устройство водосточной системы
Цвет и фактура материалов на выбор Заказчика
- Усиленная стропильная система из бруса 50 х 200 мм.
- Специализированная подкровельная гидроизоляционная мембрана.
- Контробрешетка из бруса 50 х 50 мм, обрешетка из доски 25 х 100 мм.
- Система «Вентилируемая кровля»
- В проектах с мансардой: утепление потолка (в том числе и наклонного) базальтовой плитой толщиной 200 мм.
Окна и балконные двери
- Окна и балконные двери ПВХ
- Энергоэффективный оконный профиль;
- Двойной стеклопакет - 3 стекла;
- Водоотливы, москитные сетки.
Входные двери, гаражные ворота
В каждую комплектацию включены:
- Металлическая входная дверь с порошковым напылением: короб двери с терморазрывом, 3 контура уплотнения, 3 контура примыкания полотна к коробу
- Гаражные секционные ворота "DoorHan". Балансировочный механизм полотна рассчитан на 25 000 рабочих циклов. Просты и удобны в эксплуатации
Инженерные коммуникации
Это целый комплекс оборудования, который создает в загородном доме необходимый набор привычных удобств, определяет уровень комфорта и безопасности. К вопросу построения систем в будущем доме нужно подходить не менее ответственно, чем к строительству самого дома, так как именно состав этих систем, качество их монтажа, правильная логика размещения и множество других факторов – и будут определять качество вашей жизни в загородном доме
Отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация и электрика – это базовые системы, которые в том или ином виде присутствуют в загородном доме. Важно отметить, что эти системы не только являются сложными и ответственными сами по себе, но также сильно взаимосвязаны друг с другом. Исходя из этого-крайне важно подходить к их разработке и реализации, руководствуясь едиными стандартами, что возможно только, когда весь цикл работ от проектирования до монтажа и обслуживания – выполняет одна компания. В противном случае, вероятность проблем в виде удлинения сроков строительства, значительного удорожания, низкой надежности систем – крайне высока.
Отопление
Монтаж металлопластиковых труб по дому, скрытым способом,
Монтажом биметаллических радиаторов отопления,
25+ м2 теплого пола
Монтаж электрического или газового котла (мощность рассчитывается, исходя из площади дома индивидуально)
Монтажом биметаллических радиаторов отопления,
25+ м2 теплого пола
Монтаж электрического или газового котла (мощность рассчитывается, исходя из площади дома индивидуально)
Электрика
и слаботочные системы
и слаботочные системы
Включает в себя:
Завод кабеля в дом, Контур заземления;
Установка и монтаж электрофурнитуры с устройством вводного щита и счетчиками (медный кабель ВВГ в гофре)
Электроснабжение однофазное, включает в себя в каждой комнате:
- точку подключения освещения (2х1,5мм),
- 4 розетки (3х2,5мм) в каждой комнате.
тип проводки: медная
Протяжка кабеля от щитовой до места установки 1 устройства (ТВ) – коаксиальный кабель ProConnect RG-6U, Al 75 Ом 01-2205
Сетевой кабель (UTP 5e Aopen ANC514-40) для подключения 1 сетевого устройства
Дополнительно: добавим точки освещения, розетки, проходной свет в соответствии с Вашими желаниями
Завод кабеля в дом, Контур заземления;
Установка и монтаж электрофурнитуры с устройством вводного щита и счетчиками (медный кабель ВВГ в гофре)
Электроснабжение однофазное, включает в себя в каждой комнате:
- точку подключения освещения (2х1,5мм),
- 4 розетки (3х2,5мм) в каждой комнате.
тип проводки: медная
Протяжка кабеля от щитовой до места установки 1 устройства (ТВ) – коаксиальный кабель ProConnect RG-6U, Al 75 Ом 01-2205
Сетевой кабель (UTP 5e Aopen ANC514-40) для подключения 1 сетевого устройства
Дополнительно: добавим точки освещения, розетки, проходной свет в соответствии с Вашими желаниями
Обратите внимание!
Непосредственно, технологическое подключение дома к сетям, имеют право осуществлять только соответствующие энергоснабжающие организации. Это необходимо учитывать, при планировании бюджета на строительство
Непосредственно, технологическое подключение дома к сетям, имеют право осуществлять только соответствующие энергоснабжающие организации. Это необходимо учитывать, при планировании бюджета на строительство
Водоснабжение
Бурение скважины на воду с обустройством
- Отдаленность скважины до 3х м.
- Подвод водоснабжения к строению
- Центробежный глубинный насос
- Гидроаккумулятор
- Реле давления
- Манометр
- Греющий кабель подводных труб
- Тип подвода к дому: При помощи адаптера
- Отдаленность скважины до 3х м.
- Подвод водоснабжения к строению
- Центробежный глубинный насос
- Гидроаккумулятор
- Реле давления
- Манометр
- Греющий кабель подводных труб
- Тип подвода к дому: При помощи адаптера
В коттеджных поселках Тюменской области, водоснабжение обычно осуществляется по средствам бурения скважины.
Мы включаем 30 м. бурения, что является средней глубиной для «попадания в качественный водоносный слой».
В зависимости от расположения Вашего участка и фактически пробуренных метров, мы скорректируем стоимость бурения скважины. Это один из немногих этапов, который нельзя предусмотреть заранее на 100%
Мы включаем 30 м. бурения, что является средней глубиной для «попадания в качественный водоносный слой».
В зависимости от расположения Вашего участка и фактически пробуренных метров, мы скорректируем стоимость бурения скважины. Это один из немногих этапов, который нельзя предусмотреть заранее на 100%
Канализация
Если, глубина грунтовых вод на Вашем участке позволяет, мы рекомендуем использовать Ж/Б кольца, в виду более длинного, необходимого цикла обслуживания = экономия Ваших времени и средств на вызов ассенизатора;
в других случаях – рассматривать септики.
Работы включают в себя:
- Подвод трубы в требуемое место
- Греющий кабель при подводе к дому
- Засыпка вокруг станции: Песок\ЦПС
- Заполнение водой
в других случаях – рассматривать септики.
Работы включают в себя:
- Подвод трубы в требуемое место
- Греющий кабель при подводе к дому
- Засыпка вокруг станции: Песок\ЦПС
- Заполнение водой
Вентиляция
Вентиляция необходима для каждого дома, в частности для помещений с повышенной влажностью: кухни, санузлы, бассейны.
Вы можете выбрать вентиляционные кровельные выходы: каменные с облицовкой кирпичом, либо пластик вида «гриб»
Стоимость устройства вентиляционных выходов зависит от планировки дома. А именно, влияют: количество вентилируемых помещений и их удаленность друг от друга
Вы можете выбрать вентиляционные кровельные выходы: каменные с облицовкой кирпичом, либо пластик вида «гриб»
Стоимость устройства вентиляционных выходов зависит от планировки дома. А именно, влияют: количество вентилируемых помещений и их удаленность друг от друга
Внутренняя отделка
В каждую комплектацию мы уже включили все, чтобы Вы могли сразу начать делать ремонт:
- Штукатурка стен песчано-цементным раствором под маяк
- Оштукатуривание откосов окон и дверей песчано-цементным раствором
- Шпаклевание в 1 слой под поклейку обоев
- Цементно-песчанная стяжка пола, включающая:
Гидро-пароизоляция: Изоспан D
Теплоизоляция, экструдированный пенополистерол: Пеноплекс 50 мм.
Сетка армирующая
- Штукатурка стен песчано-цементным раствором под маяк
- Оштукатуривание откосов окон и дверей песчано-цементным раствором
- Шпаклевание в 1 слой под поклейку обоев
- Цементно-песчанная стяжка пола, включающая:
Гидро-пароизоляция: Изоспан D
Теплоизоляция, экструдированный пенополистерол: Пеноплекс 50 мм.
Сетка армирующая
Узнайте стоимость строительства
Вашего дома
Вашего дома
Воспользуйтесь быстрым калькулятором или формой
для подробного расчета
для подробного расчета
Смотрите также
