Выбираете участок?
- проект подарим!
При покупке участка с помощью нашей компании вы получите выгоду от 30 000 руб. - а именно, индивидуальный проект дома в подарок. Подробности акции уточняйте у наших специалистов.
БЕЗ ПЕРЕПЛАТ, УСПЕВАЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ ВЫГОДУ!
Акция действительна при приобретении участка у компаний-партнеров, при первичном обращении Покупателя через компанию Легенград.
Политика конфиденциальности

Участки для ИЖС
в Тюмени

Поможем подобрать и оценить участок
для строительства дома Вашей мечты!

Почему нам доверяют подбор участка?

МЫ На ВАшей стороне
1. Наша специализация - строительство капитальных домов и мы заинтересованы,
чтобы Ваш участок был пригоден и удобен для будущего строительства и проживания.
Будем честны – сам факт приобретения участка – приближает нас с Вами к строительству!

2. Мы не ангажированы – в отличие от агентств по недвижимости, мы не гонимся за бОльшей прибылью от продажи, соответственно не пытаемся продать конкретный участок,
а стремимся помочь с выбором, именно, под Ваши задачи и потребности.

3. В доказательство – мы разработаем для Вас индивидуальный эскизный проект бесплатно,
при приобретении участка с нашей помощью! Для Вас – это двойная выгода

Купить участок в Тюмени с ЛЕГЕНГРАД - это выгодно!

Без комиссии
Вы приобретаете участок по стоимости Застройщика
и заключаете прямой договор,
без переплат!
Новости и акции
Мы всегда в курсе изменений цен и акции - подберем лучшее ценовое предложение и сэкономим
Ваше время
Большой выбор
Удаленность от города, площадь участка, инфраструктура, природа на Ваш вкус - все варианты
в одном месте
Безопасность
Работаем только с проверенными Застройщиками, проверяем каждый участок перед покупкой
Полная готовность
Все необходимые коммуникации готовы, либо есть гарантия соблюдения сроков подведения
- Вы защищены от "голых" обещаний
Юридическое сопровождение
Для иногородних покупателей мы приобретаем участок
по доверенности и помогаем
с подключением сетей

Проверенные участки в поселках Тюмени

Выберите населенный пункт на карте или воспользуйтесь формой подбора участка
КП "Луговое"
9 км. от Тюмени
Подробнее
КП "Зеленые холмы"
Ирбитский тракт, 20 км.
Подробнее
КП "Альпийская долина"
Ирбитский тракт, 29 км.
Подробнее
КП "Перелада"
Московский тракт, 17 км.
Подробнее
КП "Ёлки"
Московский тракт, 22 км.
Подробнее
КП "Вольные Угодья"
Московский тракт, 30 км.
Подробнее
КП "Решетникова-2"
Салаирский тракт, 14 км.
Подробнее
КП "Озеро большое"
Салаирский тракт, 30 км.Подробнее
КП "Серебряный бор"
Старо-Тобольский тракт, 12 км.
Подробнее
КП "Криводанова"
Старо-Тобольский тракт, 32 км.
Подробнее
КП "Бавария"
Тобольский тракт, 3 км.
Подробнее
КП "Новокаменский"
Ирбитский тракт, 26 км.
Подробнее
КП "Есенино"
Московский тракт, 27 км.Подробнее
КП "Атлетик Village"
Старо-Тобольский тракт, 21 км.
Подробнее
СНТ "Зеленый город"
Велижанский тракт, 28 км.
Подробнее
Узнайте, какие участки подойдут Вам,
заполнив 5 полей
Какой размер будет у Вашего участка (в сотках)?
4
25
На какой бюджет ориентируемся в выборе (руб.)?
300000
3000000
Выберите направление
Как с Вами связаться для презентации результата?
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности

Участки на Ирбитском тракте

Ирбитский тракт - одно из самых востребованных направлений для загородной жизни
Описание направления
Природа Ирбитского тракта действительно первозданная, не измененная цивилизацией. Необычен природный ландшафт. Если Тюмень и большинство пригородных территорий в основном расположены на равнине, то Ирбитский тракт – рельефная, холмистая местность с островками лиственного леса.

Окружающие Ирбитский тракт леса не только красивы, но и богаты грибами, ягодами. Здесь любители «тихой охоты» год за годом находят урожайные местечки и возвращаются домой с полными корзинами. Поклонников рыбной ловли озеро Лукашино и заводи реки Туры радуют богатыми уловами. Причем вода в Туре здесь еще не загрязнена городом.

Если же говорить об эстетическом наслаждении, живописнее места в окрестностях Тюмени не найти. Здесь художники нашего города писали картины, в лесах до сих пор есть нетронутые цивилизацией места, поля кажутся бескрайними, а водоемы – зеркальными.
Транспортная развязка
Автомобилистов радует отсутствие на Ирбитском тракте больших затруднений на пути к центру города, да и расстояние от всех населенных пунктов Ирбитского тракта до Тюмени – минимальное.

Кроме того, качество дорожного полотна в лучшую сторону отличается от междугородных трасс – оно не разбито, отсутствуют резкие повороты, будто все сделано для удобного, спокойного, плавного загородного вождения автомобиля.
Досуг
В спортивном комплексе «Кулига-парк» можно освоить сноуборд, горные лыжи и другие зимние забавы, а летом – велосипед, катамараны и ролики.
Горячий источник загородного клуба «АВАН» — уникальный источник, расположенный в окрестностях города Тюмени. Здесь представлены 3 бассейна от 4 до 9 метров, а также гостиница, кафе, две финские сауны, бильярд.

"Луговое", коттеджный поселок
9 км. по Ирбитскому тракту
7-10 минут до центра города на машине, ездит рейсовый автобус
1450000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги из асфальтовой срезки с водоотведением, уличное освещение
Видео-наблюдение, въезд через шлагбаум
Уровень земли выше поймы реки Тура на 40 метров, из-за чего уровень грунтовых вод ниже (питьевая вода на уровне 50 м).

Рядом - школа, детский сад, медпункт, три торговых центра.
В поселке есть своя УК (уборка территории летом, чистка снега зимой). Построены современные детские площадки.

Природные богатства:
Пруд Таловский - 800м от поселка. В 100 метрах спуск к реке Тура.
200 Га лесного массива вокруг поселка

"Зелёные холмы", коттеджный поселок
20 км. по Ирбитскому тракту
15-17 минут до центра города на машине, ездит рейсовый автобус
1 066 000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги из щебня с водоотведением, уличное освещение

В шаговой доступности вся инфраструктура с. Кулаково - детский сад, магазины, школа и даже конно-спортивный клуб "Абсент".
В поселке активно ведется застройка собственниками.

Для удобства жителей на территории поселка появится торговый центр. А уже сейчас в "Зеленых холмах" есть обустроенная детская площадка и спортивные поля для игры в футбол, волейбол и другие подвижные игры. Позже появятся другие зоны отдыха и удобная набережная.

Действуют скидки до 10% при полной единовременной оплате участка.

"Новокаменский", коттеджный поселок
26 км. по Ирбитскому тракту
18-20 минут до центра города на машине
1 430 000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ (проведены подземным способом)
Дороги из асфальтовой срезки с водоотведением,
Обширная въездная группа, уличное парковое освещение

Хороший выбор больших по размеру участков.
У поселка выгодное месторасположение между деревнями Каменка и Кулаково, в одном километре от трассы.

Современную инфраструктуру дополняет высокий уровень безопасности, который обеспечивают пост охраны, охраняемый въезд и видеокамеры по периметру.

"Альпийская долина", коттеджный поселок
29 км. по Ирбитскому тракту
21-24 минут до центра города на машине
650000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги из щебня с водоотведением, уличное освещение
Шлагбаум с контрольно-пропускным пунктом

Поселок отличает природный ландшафт необыкновенной красоты: с холмов открывается живописный вид на лес и речку, а перепады высот в логах составляют до 20 метров!

Магазин, детские площадки, парк отдыха - внутри поселка. Магазины, торговые центры, детский сад, школа, церковь, центр активного отдыха и многое другое – рядом с поселком в селе Кулига и деревне Каменка.

Действуют скидки до 10% при полной единовременной оплате участка.

Участки на Московском тракте

Одно из престижных пригородных направлений, изобилует коттеджными и дачными поселками
Описание направления
Московский тракт начинается как улица в городе и далее включает в себя коттеджные поселки.

Ландшафт Московского тракта – равнинный. Участки, свободные от леса – это бывшие и существующие поля. С севера направление ограничено Транссибирской магистралью, за которой начинаются села Ирбитского тракта. С юга естественной границей являются земли лесного фонда и пойма реки Пышма.
Транспортная развязка
Направление является федеральной трассой. Практически до всех коттеджных поселков в этом направлении Вы доедете по широкой четырехполосной дороге.

Ежедневные автобусные рейсы в Дербыши, Московский, Посохова, Зубарево, Перевалово, Молодежный, Ушакова, Елань, Успенка, Малиновка, Зырянка.

"Перелада", поселок-клуб
18 км. по Московскому тракту
11 минут до города на машине
1000000
р.
Выберите размер участка
Дороги в щебеночном исполнении с перспективой асфальтирования
Электричество и газ у каждого участка

В шаговой (до 1 км) доступности вся инфраструктура крупного села Перевалово: школа, детсад, магазины,общественный транспорт и различные службы.
При этом Перелада отделена от села лесополосой и речкой и будет «закрытой» для посторонних.

Перелада – это и собственные спортивные и общественные сооружения, которым могут позавидовать и городские жители: поле для гольфа, теннисные корты, спортивные площадки для детей разного возраста. Фитнесс-клуб, салон красоты и спа-центр позволяют совсем позабыть про суетный город и наслаждаться комфортной жизнью на природе.

"Ёлки", коттеджный поселок
20 км. по Московскому тракту
12-14 минут до города на машине
576000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги из щебня с водоотведением, уличное освещение
Шлагбаум с контрольно-пропускным пунктом
Вся центральная улица Лесная в поселке с асфальтовым покрытием

Поселок со всех сторон окружен густым смешанным лесом, здесь очень спокойно. Вы можете отдыхать от городской суеты, наслаждаться природой и свежим воздухом

В шаговой доступности инфраструктура развитой д. Ушакова

До 10% скидка при полной единовременной оплате участка.

"Есенино", коттеджный поселок
25 км. по Московскому тракту
15-17 минут до города на машине
490000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги из щебня с водоотведением, уличное освещение
Шлагбаум с контрольно-пропускным пунктом

Здесь есть парк отдыха им. С. Есенина: велосипедные и пешеходные дорожки, детская площадка, воркаут-зона, футбольное поле, зона отдыха

Поселок расположен в селе Успенка. Здесь есть все необходимое для полноценной жизни всей семьи: школа, детский сад, магазины, торговые центры, больница, банк и др.

До 10% скидка при полной единовременной оплате участка.

"Вольные угодья", коттеджный поселок
29 км. по Московскому тракту
18-20 минут до города на машине
200000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество
Дороги из щебня с водоотведением
Газ подведен к границе поселка


Напротив поселка расположена деревня Успенка с развитой инфраструктурой.

Участки на Салаирском тракте

Описание направления
Салаирский тракт – прежде всего направление на излюбленное место отдыха горожан – турбазу «Верхний Бор» с горячими источниками, пляжами и гостиницей.
В этом же направлении встречаются санаторий «Ермак», база отдыха «Нефтяник», детский лагерь «Ребячья республика», санаторий «Геолог».
На Салаирском тракте не очень бурно, но все-таки развиваются девелоперские проекты. Но пока по количеству они уступают дачам, именно их владельцы создают здесь основную интенсивность автомобильного движения.
Дачные общества занимают все пространство справа от тракта (вплоть до 23 км тракта), но находятся они в плотном лесном массиве. Это позволяет чувствовать себя отрезанным от цивилизации, несмотря на то, что до трассы – всего 1,5- 2 километра.
Далее по тракту рядом с одноименным озером находится село Решетниково. Здесь также хорошо представлена современная коттеджная застройка, есть мини-гостиницы, вдоль тракта продаются участки для застройки.
Природа Салаирского тракта богата и красива. Здесь практически нет полей, только лес и река. Грибов в местных лесах не много, зато рыбалка на многочисленных пойменных озерах и в Туре бывает удачна в любое время года.
Транспортная развязка
Ежедневные автобусные рейсы в Верхний Бор, Решетниково, Новотарманск, Березняки, Салаирка

"Решетникова-2", коттеджный поселок
14 км. по Салаирскому тракту
13-15 минут до города на машине
575000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги из щебня с водоотведением, уличное освещение

В перспективе появится торговый комплекс. Это даст возможность жителям приобретать всё необходимое для жизни: от продуктов питания до товаров для дома. А пока все это можно приобрести в магазинах в д. Решетникова, граничащей с коттеджным поселком.

Природное окружение способствуют активному отдыху и зимой и летом (бег, скандинавская ходьба, возможность кататься на лыжах и снегоходах); в нескольких километрах - база отдыха "Верхний Бор"

До 10% скидка при полной единовременной оплате участка.

"Озеро большое", коттеджный поселок
30 км. по Салаирскому тракту
28-30 минут до города на машине
615000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги из щебня с водоотведением, уличное освещение

Вокруг поселка смешанный лес, в пяти минутах ходьбы – два живописных озера, рядом течет река Тура.

В непосредственной близости, в п. Новотарманский есть школа, детский сад, больница, торговый центр и многое другое.
В нескольких километрах от поселка располагается термальный источник.

До 10% скидка при полной единовременной оплате участка.

Участки на Тобольском тракте

Описание направления
Свое начало тракт берет на северной окраине города Тюмени. Протяженность – 250 километров. Магистраль Тюмень — Ханты-Мансийск, через Тобольск, Сургут, Нефтеюганск — примыкает с востока, на подходе к городу называется Тобольским трактом.

По Тобольскому тракту находятся три муниципальных образования – Ембаевское, Каскаринское и Борковское, на территории которых расположены предприятия различных отраслей экономики. Имеются и социальные объекты: школы, детские сады, исторические и краеведческие музеи, дома культуры, больницы.

Положительную роль играет непосредственная близость к лесным массивам, сосновому бору, реке Тура. Участки и дома в этих населенных пунктах будут очень кстати любителям красивых пейзажей, чистого воздуха, рыбалки.
Транспортная развязка
Путешествие по Тобольскому тракту – одно удовольствие: дорожное полотно ровное, трасса мало загруженная, в несколько полос. Устал – есть, где отдохнуть и перекусить.

"Бавария", коттеджный поселок
3 км. по Тобольскому тракту
3-5 минут до города на машине
696000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги из щебня с водоотведением, уличное освещение

Благодаря приятному соседству - справа село Ембаево, а слева пос. Яр, - в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптека, крупная клиника, банкомат, спортивные центры. В рамках собственной инфраструктуры поселка: конный клуб и пляжная зона
В 1,5 км от поселка Бавария расположен гипермаркет «Лента», а также торговый центр «City MALL».

В нескольких километрах от Баварии располагается термальный источник (в пос. Яр), где среднегодовая температура воды - 40 градусов. Это отличное место для отдыха!

Участки на Старо-Тобольском тракте

Описание направления
Самый исторический тракт Тюмени. Еще в дореволюционной России он носил имя Сибирского тракта, пока его не разделили на два направления – Старый и Новый. Еще Антон Павлович Чехов писал об этой дороге в дневниках: «Если в начале пути от Тюмени до Томска меня удивляли ямщики – страшные матерщинники и сквернословы, то с полпути я стал ругаться не хуже сибирских ямщиков. Поскольку мой мозг не мыслил, а только ругался. Замучался я до изнеможения. Тяжело ехать, но становится еще тяжелее, как подумаешь, что эта безобразная, рябая полоса земли, эта черная оспа – единственная жила, соединяющая Европу с Сибирью». Это было в 19 веке, спустя почти два столетия ситуация с дорогами изменилась, конечно, в лучшую сторону.

Старый Тобольский тракт – перспективное направление рядом с действующим промышленным узлом. Хорошая природа, берег реки, действующие девелоперские проекты.
Но уже за поворотом реки, в широкой излучине ничто не напоминает о промышленности.
Транспортная развязка
Старый Тобольский тракт находится в юго-восточной части города, автодорога проходит вдоль берега реки Туры. Тракт начинается от «Автограда», отходя от главной артерии города – ул. Республики. Восемь километров он идет вдоль промзоны, именно здесь кипит трудовая жизнь Тюмени, сюда вынесены многие предприятия из города, расположены причалы, НПЗ, базы – одним словом, рабочие места.

"Серебряный бор", дачный поселок
12 км. по Старо-Тобольскому тракту
10-14 минут до города на машине
400000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги из щебня с водоотведением, уличное освещение

Развитый поселок, реализуется уже 11-я очередь, здесь активно ведется застройка и большое количество постоянных жителей.

У границы участков начинается живописнейший сосновый бор и знаменитый грибной Криводановский Бор. Кроме того, в лесном массиве вблизи ДНТ находятся несколько озер: Чепкуль, Мостовое, Круглое ну и конечно же всем известное Андреевское

Напротив поселка с. Мальково — со школой, детским садом и прочими объектами инфраструткуры

"Атлетик Village", коттеджный поселок
20 км. по Старо-Тобольскому тракту
19-21 минут до города на машине
200000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество
Дороги из шлака с водоотведением, уличное освещение

Поселок окружен лесом с трех сторон, от дороги защищен лесополосой.

Есть выбор участков граничащих лесом, а также компактных участков по доступным ценам.

"Криводанова", коттеджный поселок
32 км. по Старо-Тобольскому тракту
25-29 минут до города на машине
333000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество
Дороги в песчаном исполнении
Газ подведен к границе поселка

Выход в густой сосновый лес – идеальное место для прогулок и пикника. В лесу есть грибные поляны в лесу для любителей белых грибов.
Через лес можно выйти к озеру Большой Нарык с чистой водой, возможностью загорать, купаться и кататься на лодках.
С другой стороны поселка проходит река Тура, в заводях которой местные рыбаки находят свой улов. Тишина заводи создает идеальное настроение для рыбалки.
Поселок расположен близко к санаториям и базам отдыха, где можно взять напрокат квадроцикл или снегоход, покататься на лошадях.

Участки на Велижанском тракте

Описание направления
Дорога на Нижнюю Тавду – известное дачное направление. Перспективное для охотников и рыболовов.
Первое крупное село на тракте по времени создания – Велижаны, по нему дорога и была названа. В 19 веке, чтобы попасть летом в Тавдинский край, нужно было ехать далекими окольными путями, потому что путешественнику преграждали путь Тарманские болота. И лишь в начале второго десятилетия 20 века здесь появилась первая дорога до Велижан протяженностью 45 км.
Сразу за двухуровневой развязкой по обе стороны начинаются бесконечные дачные массивы.
В 11 километрах от развязки расположено селение Разбахта – здесь заканчивается граница города Тюмень и начинается Нижнетавдинский район.
По расстоянию от областного центра первый крупный населенный пункт на трассе – село Тюнево. За 2,5 километра до него справа есть поворот на озера Сундукуль и Штакуль. В окрестностях этих озер продаются участки под застройку.

Природа Велижанского тракта располагает к охоте и рыбалке – это сплошные леса, болота и озера. Места не столь обжиты горожанами, однако в определенных кругах участки здесь пользуются популярностью. Тракт упирается в Нижнюю Тавду, но зимой здесь ходят и большегрузные автомобили на север – по зимнику.
Транспортная развязка
Ежедневные автобусные рейсы в Тюнево, Велижаны, Нижнюю Тавду.

"Зеленый город", дачный поселок
28 км. по Велижанскому тракту
27-29 минут до города на машине
600000
р.
Выберите размер участка
На каждом участке: электричество, газ
Дороги отсыпаны щебнем, уличное освещение

Поселок граничит с деревней Штакульская. Полностью огорожен по периметру, организована охрана, смонтирована система видео-наблюдения.
В поселке работает уличное освещение, внутренние проезды отсыпаны щебнем, имеют ширину 12-14 м.

В стоимость участков включена вся инфраструктура поселка, подключение к действующим электрическим и газовым сетям осуществляется бесплатно.

Получить консультацию

Заполните форму и наши специалисты
проконсультируют Вас абсолютно бесплатно
Смотрите также
Click to order
Cart
Вы выбрали:
Total: 
Made on
Tilda