Строительство домов
премиального качества в Тюмени

✓ Современная архитектура
✓ Лидирующие материалы и технологии
✓ Гарантия и безупречный сервис


POROTHERM • BRAAS • БКЗ • KALEVA
Партнерство легенград
Наше партнерство с лидирующими производителями,
гарантирует Вам уверенность в безукоризненном качестве будущего дома

Дом по проекту "ФРЭНК"

Двухэтажный дом общей площадью 191м2
Теплая площадь: 144м2
Просторная терраса с зоной барбекю: 38м2
Крыльцо: 10м2
3 спальни + Кабинет/гостевая
2 санузла



ФРЭНК – это современный дом, вдохновленный классической английской и органической архитектурой, выглядит очень престижно – его основными преимуществами являются эргономичность и безупречное сочетание с окружающим ландшафтом.

Подразумевается использование только натуральных материалов от ведущих производителей: природного камня, бетона, теплых керамических блоков и керамической черепицы. Благородство фасадам придает неповторимый кирпич ручной формовки.
1 этаж
2 этаж

Проект "ФРЭНК" - планировочное решение первого этажа
Первый этаж дома встречает обширным холлом, плавно переходящим в гостиную и столовую. Фактически, это единое пространство в 50 м. кв., грамотно разделенное на функциональные зоны. Такой подход обеспечит жильцам удобство эксплуатации и ощущение простора!

Кухня раскрывается на солнечную сторону во внутренний двор, а через панорамные распашные двери предусмотрен выход на большую крытую террасу с зоной барбекю.

Предусмотрен просторный кабинет/гостевая и санузел с душем - это позволяет переоборудовать помещение в спальню, например для старшего родителя.

В доме предполагается элегантное, широкоформатное остекление от производителя KALEVA – "теплый алюминий" гарантирует сохранение тепла при безупречном качестве и эстетике!
На второй этаж мы попадаем по удобной лестнице с естественным освещением.

В хозяйской спальне запроектированы два панорамных окна на две стороны, а две детские имеют идентичную площадь по 14 м. кв. - это очень важно даже для разнополых детей с большой разницей в возрасте – они будут понимать, что одинаково любимы.

Просторный санузел в 10 м. кв. легко вместит оборудование для хранения, стирки и сушки вещей.
Общая гардеробная может быть отдана хозяйской спальне или переоборудована в дополнительный санузел или постирочную.

Проект "ФРЭНК" - планировочное решение второго этажа

Проект "ФРЭНК" - планировочное решение второго этажа
На второй этаж мы попадаем по удобной лестнице с естественным освещением.

В хозяйской спальне запроектированы два панорамных окна на две стороны, а две детские имеют идентичную площадь по 14 м. кв. - это очень важно даже для разнополых детей с большой разницей в возрасте – они будут понимать, что одинаково любимы.

Просторный санузел в 10 м. кв. легко вместит оборудование для хранения, стирки и сушки вещей.
Общая гардеробная может быть отдана хозяйской спальне или переоборудована в дополнительный санузел или постирочную.

Версия 2: "ФРЭНК" с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом: 226м2
Теплая площадь: 180м2
3 спальни: 14м2, 14м2, 21м2
Кабинет/гостевая: 17м2
Просторная терраса с зоной барбекю: 38м2
Крыльцо: 10м2
2 санузла: 4м2, 10м2
Гараж и котельная: 33м2


В этой версии проекта, расширяется зона прихожей – по совместительству, она является переходом из гаража в дом.

Котельная выделена в отдельное помещение с дополнительным входом со внутреннего двора – здесь Вы сможете организовать удобное хранение сезонных колес для автомобиля, спортивного инвентаря, садового инструмента и т.д.

Версия 3: "ФРЭНК" со СПА-зоной
или гаражом на 2 авто

Двухэтажный дом с гаражом: 259м2
Теплая площадь: 180м2
3 спальни: 14м2, 14м2, 21м2
Кабинет/гостевая: 17м2
Просторная терраса с зоной барбекю: 38м2
Крыльцо: 10м2
2 санузла: 4м2, 10м2
Вер. 3.1: Гараж на 2 авто и котельная: 67м2
Вер. 3.2 Гараж и котельная + СПА-зона: 32м2 + 32м2


В варианте 3.1, кроме пространства для парковки двух автомобилей и котельной в помещении гаража выделено место для хранения мото-техники.
Для данного проекта актуальной становится дополнительная опция по организации мойки высокого давления и дренажной системы.

Проект "ФРЭНК" - планировочное решение первого этажа со СПА-зоной
"ФРЭНК 3.2" со СПА-зоной дает возможность сильнее развести потоки жильцов, что по достоинству оценят большие семьи любящие гостей.

Кроме исходного назначения, дополнительная комната отдыха может быть использована:

как гостевая, если требуется с комфортом разместить родню и друзей на ночь

в качестве приемной, если Вы предпочитаете работать из дома;
это позволит с удобством встречать деловых партнеров и проводить переговоры не тревожа домочадцев.

Хотите внести изменения в проект?

Наши архитекторы легко изменят планировку
и предложат альтернативные фасады дома на Ваш вкус;

помогут грамотно разместить дом на участке и сориентируют помещения по сторонам света в соответствии с жизненным укладом вашей семьи!

Пример альтернативного фасада

Высококачественный дом дороже только в момент окончания строительства
Наши Клиенты — те, кто умеет оценить стоимость дома в пересчете на несколько лет проживания в нем
Подобранные материалы и технологии, позволяют говорить об эксплуатации дома в 100 и более лет,
а актуальная архитектура гарантирует высокую ликвидность дома.

✓ применяем только обоснованные и проверенные технологии
✓ щепетильно соблюдаем строительные нормы и правила
✓ привлекаем независимых экспертов для консультаций и надзора

Мы приводим стоимость строительства в комплектации "Тёплый контур"
- Вы получаете дом в полной внешней готовности!
Подобранные материалы и технологии, позволяют говорить об эксплуатации дома в 100 и более лет,
а актуальная архитектура гарантирует высокую ликвидность дома.

Мы приводим стоимость строительства в комплектации "Тёплый контур"
- Вы получаете дом в полной внешней готовности!
Фундамент
Ленточный на бурозабивных сваях
*фундамент подлежит адаптации в зависимости от грунтов
Стены из тёплой керамики
Porotherm 51
Фасады из кирпича ручной формовки
БКЗ
Керамическая черепица на кровле
BRAAS
Пластиковая водосточная система
Docke
Окна и двери из тёплого алюминия
KALEVA

Как мы строим:
Материалы и технологии

1. Тёплая керамика POROTHERM
для стен Вашего дома
POROTHERM Керамические блоки - № 1 в России по объемам производства. Изготавливаются австрийским концерном Wienerberger.

Керамические камни создаются из обожженной глины. Это теплые и очень прочные изделия с повышенным сопротивлением к сжатию и устойчивостью к воздействию высоких температур

Они не боятся морозов и перепадов температур, не содержат вредных веществ и токсичных добавок

Керамические блоки способны накапливать и выпускать тепло благодаря структуре с микропорами. В доме из такого материала всегда идеальный микроклимат, нет сухости и излишней влажности. Поэтому в любое время года в здании будет комфортно находиться.
Ни какой ваты
в стенах наших домов!
Для строительства домов премиального качества,
мы выбираем только блоки Porotherm 51
и элитный лицевой кирпич ручной формовки от БКЗ.
Общая толщина стены составляет 640мм

Даже при самом критичном расчете, данный стеновой комплект имеет термическое сопротивление (Rr0): 4,0776 м2*С/Вт, что выше требуемого для города Тюмень: 3,4996 м2*С/Вт.
Конструкция полностью удовлетворяет СНиП "Тепловая защита зданий"

Соответственно,
дополнительное утепление стен не требуется.
Долговечность стенового комплекта 125 лет!

Монолитные стены из керамики паропроницаемы (дышат) и не боятся грызунов, насекомых и образования плесени, в отличие от стен с дополнительной изоляцией. К слову, заявленный срок службы минераловатных утеплителей, излюбленных большинством Тюменских застройщиков обычно 30-50 лет. Пенополистирольная изоляция же, обладает прекрасными характеристиками по теплопроводности, но "не дышит от слова совсем" - в индивидуальном доме, ее идеальное место - утепление цоколя, фундамента, плоских кровель.

По данным ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, стены из керамики могут прослужить 125 лет. Именно поэтому, мы предлагаем нашим Клиентам ориентироваться на однослойные и двухслойные стены, чтобы получить действительно вековой дом.
Александр Ефремов, Руководитель проектов ЛЕГЕНГРАД
Долговечность стенового комплекта 125 лет!

По данным ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко, стены из керамики могут прослужить 125 лет. Именно поэтому, мы предлагаем нашим Клиентам ориентироваться на однослойные и двухслойные стены, чтобы получить действительно вековой дом.
Александр Ефремов, Руководитель проектов ЛЕГЕНГРАД
2. Фасады из кирпича ручной формовки БКЗ
Фасады из кирпича, сделанного вручную, имеют естественную неправильную форму, обладают зернистостью и «живыми» оттенками

Благодаря особенностям производства на Богандинском заводе, каждый отдельный кирпич не похож на другой — это делает дом неповторимым, позволяет глазу отдохнуть на множестве незначительных отличий в форме, рисунке поверхности и цвете

В отличие от стандартного производства, на БКЗ после ручной формовки, глиняную массу не прессуют, а кирпич обжигается в многокамерной кольцевой печи Гофмана при высочайших температурах до полного спекания, что обуславливает богатую палитру, в том числе ценные редкие оттенки

В результате, кирпич обладает рекордной плотностью, минимальным влагопоглощением и высокой морозостойкостью; полностью соответствует ГОСТам.

Практичный и благородный фасад из ручного камня гарантирует Вам уверенность, что с годами дом не утратит актуальность, а только наберет ценность!
3. Кровля из керамической черепицы BRAAS
BRAAS - признанный международный лидер в области качества и инноваций, является самым крупным производителем натуральной черепицы в мире!

Керамическая черепица изготавливается только из природных материалов без вредных примесей. Изделия из смеси глины и воды проходят закалку в печи при температуре 1000 °C

Такая кровля превосходно защищает строение от высоких и низких температур, огня, осадков, шума и ветра

Не деформируется и не накапливает статическое напряжение

Сохраняет стропильные конструкции, благодаря хорошей циркуляции воздуха и медленному нагреванию и остыванию

Кроме очевидных преимуществ и эстетического превосходства, рентабельность применения керамической черепицы обоснована сроком службы - до 150 лет!
4. Окна и двери из тёплого алюминия KALEVA
Технология «тёплого» алюминия подарила нам удивительные эстетические и эксплуатационные возможности остекления.

Kaleva Aluvet Home - решение для максимального энергосбережения. За счет использования широкого многокамерного термомоста, инновационной конструкции профиля и плотного прижима створки алюминиевые окна Home уверенно лидируют по уровню теплозащиты и шумоизоляции

конструкция имеет повышенную теплозащиту с показателем 0,84 м²С°/Вт
не 2 контура уплотнения, как в обычных окнах, а 3, поэтому конструкция обладает большей герметичностью

Благодаря широким возможностям для декоративного оформления Вы сможете легко подчеркнуть индивидуальность в интерьере дома. Доступно окрашивание в любой цвет по шкале RAL; декорирование пленкой; 12 техник декора стекла!

Kaleva Aluvet Home - Комфорт, красота и защита без компромиссов!

до 30.06.2021

Льготная ипотека на ИЖС
от банка ДОМ.РФ - от 6,1% *

ЛЕГЕНГРАД - аккредитованный подрядчик банка ДОМ.РФ

Теперь Вы сможете построить дом с привлечением кредитных средств по выгодным ставкам:

До 6 000 000 руб. по ставке от 6,1% на срок до 20 лет
До 10 000 000 руб. по ставке от 8,1% до 30 лет
ПВ от 20%
*информация

У вас остались вопросы
о строительстве дома премиального качества?

Заполните форму и наши специалисты
проконсультируют Вас абсолютно бесплатно
Смотрите также
Показать еще
Made on
Tilda